FILADELFIA, 8 de agosto de 2011 - El senador estatal Vincent J. Hughes (D-Filadelfia/Montgomery) visitó hoy el almacén de Water Works proyecto de conversión de oficinas, ubicado en 3 Rector Street en la sección de Manayunk de Filadelfia.
"He querido estar presente hoy para aplaudir personalmente a los promotores Alon Barzilay y David Waxman por el éxito de la restauración de un monumento histórico", ha declarado Hughes. "Es este tipo de inversión el que sigue ayudando a nuestra ciudad a crecer y demuestra la importancia del desarrollo comunitario y económico".
A pesar de la difícil coyuntura económica, Barzilay y Waxman lograron convertir un molino histórico de casi 10.000 pies cuadrados en un moderno edificio de oficinas tipo loft, con techos altos, mampostería vista, vigas restauradas, ventanas arqueadas y suelos de madera.
BRR Architecture ha alquilado el 25% del edificio, y una empresa de Internet no revelada tiene previsto alquilar el 75% restante.
Además de un préstamo convencional de TriState Capital, Water Works hizo uso de créditos fiscales históricos federales y estatales. Asimismo, la Corporación de Desarrollo Industrial de Filadelfia (PIDC) concedió al proyecto un Préstamo Energy Works, debido a su uso innovador de materiales y sistemas de construcción "ecológicos" respetuosos con el medio ambiente.
Antes de su reconversión, el almacén era un obsoleto centro de distribución de fontanería que el anterior propietario, Ray Labov, heredó de sus padres. Durante la última década, Labov había estado buscando un promotor que restaurara su ruinosa propiedad. El edificio, que antes era un adefesio, se ha convertido ahora en una vibrante adición a la continua revitalización de Manayunk. El senador ha asistido hoy a la inauguración de una placa que los promotores han encargado para honrar la memoria de los padres de Labov.
El senador Hughes dijo: "Este es un gran ejemplo de cómo el gobierno público y los empresarios privados trabajaron juntos para crear puestos de trabajo y mejorar los barrios."
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